疫情当头,自家资产被征用时须知切不可签订这三种协议!

疫情期间 ，自家资产被征用时
，切不可签订空白协议 、协议内容不明确以及拆迁补偿明显不合理的这三种协议。具体说明如下：空白协议法律禁止性：空白协议是法律严厉禁止的行为，被拆迁人若签订 ，将陷入拆迁方的套路 。风险极大：一旦在空白协议上签字
，补偿金额将完全由拆迁方决定，拆迁方可能随意填写补偿数额 ，导致被拆迁人利益受损
。

请征用是什么征用的严格条件是什吗

征用乃国家在紧急物资短缺之际
，无需所有权者同意即可强制调用单位或个人之财产。国需占用不动产及动产，源于社会整体利益面临危机 ，譬如抢险救灾等紧急状况，为救援事业
，需调动全部资源 。

征地的条件有：征收土地必须是为了社会公共利益的需要
。征地是一种政府行为，是政府的专有权力
、其他任何单位和个人都没有征地权。同时 ，被征地单位必须服从
，不得阻挠征地 。必须依法取得批准
。必须依法对被征地单位进行补偿。征地行为必须向社会公开，接受社会的监督 。

土地征用是国家为了公共利益需要 ，依照法律规定的程序和权限
，将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿与妥善安置的法律行为。核心要素与法律框架土地征用的实施需严格遵循法定程序
。

土地征用 ，也称为土地征收
，是国家为了公共利益需要，依法将农民集体所有的土地转化为国有土地 ，并给予合理补偿和妥善安置的法律行为。核心目的土地征用的核心目的是满足公共利益需求
，例如建设基础设施（如道路、铁路 、机场）
、公共设施（如学校、医院）或实施城市规划等 。

也就是说，一定条件下 ，农户承包的集体所有的土地可以被依法征用
。所以，征用是指国家为了保证社会公共事业或者公益事业的发展
，体现全社会的长远利益，将集体所有的土地转化为国有 ，主要用于能源 、交通
、水利、军事设施等。

实施条件：征收通常是在非紧急情况下进行
，而征用则是在紧急情况下进行 。返还义务：征用后，一旦紧急情况结束 ，被征用的财产应返还原权利人；而征收则不存在返还的问题
。法律依据《民法典》第117条：为了公共利益的需要
，依照法律规定的权限和程序征收 、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。

“征收”和“征用 ”不是一回事儿!

〖壹〗
、“征收
”和“征用”是两个不同的法律概念 ，主要区别体现在行为性质、法律后果 、适用情形及补偿方式等方面
，具体如下：行为性质与法律后果 征收：国家以行政权强制取得集体
、单位或个人财产的所有权，行为结果导致物权永久转移 。例如 ，政府为建设基础设施征收农民集体土地后
，土地所有权归国家所有
。

〖贰〗、“征收 ”和“征用
”在法律上不是一回事儿。以下是两者的主要区别： 行动目的与结果： 征收：国家为了公共利益，强制集体 、单位
、个人转移财产所有权的行动 。征收的结果是财产所有权的转移 ，即原所有者失去所有权，国家获得所有权
。 征用：国家为了公共利益
，强制使用集体、单位 、个人财产的行动。

〖叁〗
、“征收”是指为了公共利益，国家以行政权力强制集体、单位 、个人转移财产所有权的行动 。主体仅为国家 ，通过行政命令执行
，旨在获得财产所有权，导致物权转移。“征用 ”则是为了公共利益 ，国家以行政权力强制使用集体
、单位、个人财产的行动
。

政府能否在疫情需要时征用私家车

解答政府能在疫情需要时征用私家车。根据民法典的规定
，因抢险救灾 、疫情防控等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产 。被征用的不动产或者动产使用后 ，应当返还被征用人
。组织
、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的
，应当给予补偿。

临时征用设备设施：政府可临时征用房屋 、交通工具（如救护车
、货车）、医疗设备（如呼吸机） 、通信设施等，用于隔离
、运输或医疗救治 。补偿与返还机制：对临时征用的物资 ，政府应依法给予补偿；能返还的物资（如征用的私家车、场地）
，应在应急结束后及时返还
。

疫情控制措施：当地人民政府可以在本行政区域内采取限制或者停止集市 、集会
、影剧院演出，以及其他人群聚集的活动；停工、停业 、停课；封闭或者封存被传染病病原体污染的公共饮用水源
、食品以及相关物品等紧急措施；临时征用房屋、交通工具以及相关设施和设备。

综上所述 ，私家车在疫情时期可以走动，但需密切关注地方政策 、谨慎行动
，并配合各项防疫措施 。

法律分析：疫情期间私家车是可以上高速的，私家车是指家用的车辆私人自己买的 ，拥有使用支配权的
。私家车是最为常用的交通工具
，用于载人及行李。包括驾驶者在内，座位数比较多不超过9个 。

但必须留意的是 ，所有驶进收费道路的大货车仍需开展通道秤重检验
，超重大货车不可驶进收费道路
。与此同时，一些地区的限行政策也会在疫情期间全部暂停 ，例如在2月9日后
，广州“开四停四”政策正式暂停实施，恢复时间另行通知。其主要目的是尽可能保证大家能够私家车出行 ，减少乘坐公共交通的风险 。

新冠肺炎疫情下政府应急征用的若干法律问题

新冠肺炎疫情下政府应急征用涉及的法律问题主要包括应急征用的概念、法律依据
、职权主体、实施程序 、补偿方式及对征用有异议的救济途径
，具体如下：什么是应急征用应急征用是指有关人民政府及其部门为应对突发事件，征用单位和个人的财产的具体行政行为 ，是行政征用的一种形式。

疫情期间政府征用物资及财产的法律依据：依据《传染病防治法》第四十五条，传染病暴发
、流行时
，国务院有权在全国或跨省范围内紧急调集人员或调用储备物资，县级以上地方人民政府有权在本行政区域内临时征用房屋、交通工具及相关设施 、设备 ，并依法给予补偿
。

例如
，对不明原因肺炎病例的监测可提前发现疫情苗头，为早期干预争取时间。构建分级应急响应机制根据事件性质
、危害程度及影响范围 ，法律确立了分级响应制度 。县级以上政府需制定应急预案
，明确不同级别事件的响应主体、措施及终止条件
。

简评大理口罩征用事件

大理口罩征用事件是一起地方政府越权征用物资的典型案例，暴露了法治意识薄弱 、权力边界模糊等问题 ，需从法律
、行政伦理和治理能力层面深刻反思。

大理“征用
”口罩是违法行为
，仅免职相关人员不足以体现处理严肃性，存在避重就轻之嫌 ，且青岛类似事件也不能以“误会”免责 。

云南大理口罩事件是一起因地方政府违规征用防疫物资而受到严肃问责的典型案例
，其核心问题在于破坏政治规矩、违反政治纪律，干扰了全国防疫工作大局
。具体分析如下：事件经过截胡口罩：2020年2月2日 ，大理市卫生健康局以“有偿征用 ”名义，截留了重庆市商业局通过顺丰运送途径大理的口罩（约600箱）。

相关工作人员法律意识淡薄：根据《传染病防治法》第四十五条规定
，县级以上地方政府只有在本行政区域内才有紧急征用权，大理市政府对此次事件没有权限征用发往重庆的口罩 ，相关工作人员缺乏对法律规定的认识 。对事件紧急性认识不足：疫情严重地区迫切需要战疫物资
。

大理州强行扣押征用重庆 、黄石采购口罩且拒不归还的行为
，若属实，需从法律和情理层面严肃审视 ，其行为存在合法性争议
，且可能涉及补偿义务。